Appartement aux enchères à Frontignan
2 Rue Eric Tabarly, 34110 Frontignan · Hérault (34)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Montpellier
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 15 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Frontignan (Hérault, 34). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 80 000 €, pour une audience d'adjudication le lundi 14 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 10 | un appartement de type T2B, comprenant : un hall, une kitchenette, une salle d'eau, un WC, une cabine, un dégagement, une chambre, un séjour, des penderies avec la jouissance privative d'un jardinet et les 11/1.000èmes de la propriété du sol, et 126/10.000èmes des charges communes générales, et les 112/1.000èmes des charges communes générales | section BE n° 551 pour 1 ha 23 a 89 ca | — |
| 105 | un garage et les 2/1.000èmes de la propriété du sol, et 20/10.000èmes des charges communes générales | section BE n° 551 pour 1 ha 23 a 89 ca | — |
| 160 | un parking et les 1/1.000èmes de la propriété du sol, et 7/10.000èmes des charges communes générales | section BE n° 551 pour 1 ha 23 a 89 ca | — |
Visites
- le 31 août 2026 à 14 heures.
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- section BE n° 551 pour 1 ha 23 a 89 ca
- Commune
- 34110 Frontignan
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- INOCCUPE
- Mise à prix
- 80 000 €
- Date d’audience
- 14 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Montpellier
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 15 septembre 2026 par Enchères Immo.
Fiche en cours de complétion — non indexée tant que les champs clés ne sont pas confirmés.