Studio aux enchères à Amiens
17 passage du Logis du Roi, 80000 Amiens · Somme (80)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire d'Amiens
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un studio d'environ 35,59 m² situé à Amiens (Somme, 80). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 10 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 11 juin 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 281 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 3 057 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| AppartementAll du Chateau de Brangues · 2024 | 35 m² | 107 000 € | 3 057 € / m² |
| AppartementRue Buffon · 2022 | 88 m² | 268 900 € | 3 056 € / m² |
| AppartementChe des Hayettes · 2024 | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € / m² |
| AppartementChs Jules Ferry · 2024 | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € / m² |
| AppartementRue Blasset · 2023 | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € / m² |
| AppartementAll de la Pleiade · 2023 | 108 m² | 330 000 € | 3 056 € / m² |
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 310 | Studio (n° 3) comprenant un séjour, une salle de bains, des WC et une cuisine - Bâtiment A, quatrième étage | AK 183 | 35,59 m² |
| 412 | Garage (n° 12) - Bâtiment E, premier sous-sol | AK 183 | — |
| 319 | Cave (n° 6) - Bâtiment A, deuxième sous-sol | AK 183 | — |
Visites
- 26/05/2026 — de 11 h 00 à 12 h 00
- 29/05/2026 — de 14 h 00 à 15 h 00
Informations pratiques
- Type de bien
- Studio
- Surface
- 35,59 m²
- Mise à prix au m²
- 281 € / m²
- Références cadastrales
- AK 183
- Commune
- 80000 Amiens
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Appartement libre d'occupation
- Mise à prix
- 10 000 €
- Date d’audience
- 11 juin 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire d'Amiens
- Prix médian DVF secteur
- 3 057,14 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
LEBEGUE DERBISE · SCP LEBEGUE DERBISE
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 14 septembre 2026 par Enchères Immo.