Terrain aux enchères à Audinghen
A L'EXTREMITE DU DOMAINE DE LA CÔTE DE SAINT GEORGES, 62179 Audinghen · Pas-de-Calais (62)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Boulogne-sur-Mer
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un terrain d'environ 8 199 m² situé à Audinghen (Pas-de-Calais, 62). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 40 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 3 juillet 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 60 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 51 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 138 | Parcelle en friche, boisée, mitoyenne et en contrebas de la parcelle n° 195 | Section AK n° 138, contenance 19a 76ca | — |
| 195 | Parcelle en pente et en friche | Section AK n° 195, contenance 62a 23ca | — |
Visites
- 22/06/2026 — de 9 Heures 15 à 10 Heures 00, organisée par la SELARL EXEACTE, Commissaires de Justice à WAMBRECHIES
Informations pratiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface
- 8 199 m²
- Références cadastrales
- Section AK n° 138, contenance 19a 76ca ; Section AK n° 195, contenance 62a 23ca
- Commune
- 62179 Audinghen
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- L'adjudicataire fera son affaire personnelle de toute éventuelle occupation.
- Mise à prix
- 40 000 €
- Date d’audience
- 3 juillet 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Boulogne-sur-Mer
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 24 août 2026 par Enchères Immo.