Terrain aux enchères à Audinghen
Domaine de la Côte de Saint Georges, 62179 Audinghen · Pas-de-Calais (62)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Situer sur une carteMise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Boulogne-sur-Mer
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un terrain situé à Audinghen (Pas-de-Calais, 62). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 1 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 3 juillet 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| — | Parcelle Section AK n° 203 | Section AK n° 203 pour une contenance de 00a 37ca | — |
| — | Parcelle Section AK n° 208 avec chalet de jardin | Section AK n° 208 pour une contenance de 74ca | — |
Visites
- 22/06/2026 — Sur place de 9 heures 15 à 10 heures 00, organisée par la SELARL Exeacte, Commissaires de Justice à Wambrechies
Informations pratiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- Section AK n° 203 pour une contenance de 00a 37ca ; Section AK n° 208 pour une contenance de 74ca
- Commune
- 62179 Audinghen
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- Partiellement privatisées. L'adjudicataire fera son affaire personnelle de toute éventuelle occupation.
- Mise à prix
- 1 €
- Date d’audience
- 3 juillet 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Boulogne-sur-Mer
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 14 septembre 2026 par Enchères Immo.