Propriété aux enchères à Saint-Saulve
65 B RUE HENRI BARBUSSE, 59880 Saint-Saulve · Nord (59)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Situer sur une carteMise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Valenciennes
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier situé à Saint-Saulve (Nord, 59). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 150 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 1 octobre 2026.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Visites
- 03/09/2026 — sur place de 14h00 à 15h15
Informations pratiques
- Type de bien
- Propriété
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- Section AB n° 315 contenance 03a 77ca, Section AB n° 316 contenance 01a 16ca, Section AB n° 317 contenance 16a 76ca, Section AB n° 324 contenance 00a 94ca
- Commune
- 59880 Saint-Saulve
- Occupation
- Non communiquée
- Mise à prix
- 150 000 €
- Date d’audience
- 1 octobre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Valenciennes
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 14 septembre 2026 par Enchères Immo.