Appartement aux enchères à Cannes
Le Tenerife, 06250 Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Grasse
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 30 août 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 83,85 m² situé à Cannes (Alpes-Maritimes, 06). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 118 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 5 576 € / m² sur 8 259 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 75 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 1 407 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 5 576 € / m².
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| AppartementImp Mimosas · 2024 | 42 m² | 234 200 € | 5 576 € / m² |
| AppartementAv du Docteur Bernard · 2023 | 49 m² | 273 240 € | 5 576 € / m² |
| AppartementAv du Marechal Juin · 2024 | 52 m² | 290 000 € | 5 577 € / m² |
| AppartementRue Meynadier · 2022 | 26 m² | 145 000 € | 5 577 € / m² |
| AppartementAv du Grand Pin · 2023 | 42 m² | 234 270 € | 5 578 € / m² |
| AppartementAv de Benefiat · 2023 | 113 m² | 630 330 € | 5 578 € / m² |
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Visites
- mercredi 26 août 2026 — 11h à 12h
- lundi 31 août 2026 — 14h à 15h
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 83,85 m²
- Mise à prix au m²
- 1 407 € / m²
- Commune
- 06250 Cannes
- Occupation
- Non communiquée
- Mise à prix
- 118 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Grasse
- Prix médian DVF secteur
- 5 576,19 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Valérie Ginet · SCP Ginet - Trastour
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 30 août 2026 par Enchères Immo.