Propriété aux enchères à Mandelieu-la-Napoule
965, rue Yves Brayer, 06210 Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Grasse
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 9 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier situé à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes, 06). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 266 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Visites
- 25 août 2026 — 14h à 15h
- 1er septembre 2026 — 14h à 15h
Informations pratiques
- Type de bien
- Propriété
- Surface
- non communiqué
- Commune
- 06210 Mandelieu-la-Napoule
- Occupation
- Libre
- Mise à prix
- 266 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Grasse
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Maxime Rouillot - Franck Gambini · SELARL Maxime Rouillot - Franck Gambini
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 9 septembre 2026 par Enchères Immo.
Fiche en cours de complétion — non indexée tant que les champs clés ne sont pas confirmés.