Appartement aux enchères à Chambéry
L'Ellipse, 73000 Chambéry · Savoie (73)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Chambéry
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 10 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 65,48 m² situé à Chambéry (Savoie, 73). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 36 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 8 septembre 2026. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 2 976 € / m² sur 2 657 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 82 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 550 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 2 976 € / m².
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| AppartementSq Louis Aragon · 2024 | 80 m² | 238 100 € | 2 976 € / m² |
| AppartementAv Georges Clemenceau · 2022 | 87 m² | 258 900 € | 2 976 € / m² |
| AppartementFg Reclus · 2022 | 73 m² | 217 200 € | 2 975 € / m² |
| AppartementBd de Bellevue · 2022 | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € / m² |
| AppartementRue de Lans · 2023 | 38 m² | 113 000 € | 2 974 € / m² |
| AppartementChe des Martinettes · 2022 | 72 m² | 214 500 € | 2 979 € / m² |
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Visites
- mardi 25 août 2026 — 11h à 12h
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 65,48 m²
- Mise à prix au m²
- 550 € / m²
- Commune
- 73000 Chambéry
- Occupation
- Non communiquée
- Mise à prix
- 36 000 €
- Date d’audience
- 8 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Chambéry
- Prix médian DVF secteur
- 2 976,25 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
LEBEGUE DERBISE · SCP
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 10 septembre 2026 par Enchères Immo.