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Maison 82 m² à Javené (35)

6, rue Julien Maigné, Javené · Ille-et-Vilaine (35)

Type
Maison
Surface
82 m²
Occupation
Occupé
Tribunal
Rennes

À propos de ce bien

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 81,88 m² situé à Javené (Ille-et-Vilaine, 35). La mise à prix, le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères, est fixée à 150 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 15 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

Occupé

Le bien est occupé. La libération des lieux est à la charge de l’acheteur.

Visites passées

Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Prix et marché

Le prix de départ est un plancher : sur 122 ventes au résultat connu, 105 sont parties plus haut, à 1,55 fois le prix de départ en médiane. Notre méthode

Frais estimés

Droits d’enregistrement
≈ 8 700 €
environ 5,8 %
Budget minimum
≈ 158 700 €
prix de départ et droits

S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite, détaillés au cahier des conditions. Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience.

Localisation

Maison à Javené6, Rue Julien Maigné, Javené, Javené
Itinéraire

Visites

  • jeudi 17 septembre 2026sur place de 14h à 16h

Documents et source

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Valérie Leblanc · SELARL Ares

Barreau : Rennes

Tél. : 02 99 67 83 91

Annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales, prix de marché DVF. Vérifié le 2 octobre 2026.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.

  2. 2Un avocat de Rennes

    Seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous.

    Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal

  3. 3L’audience

    jeudi 15 octobre 2026 · Tribunal de Rennes

  4. 4Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %.

Être contacté par un avocat de Rennes

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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