Maison

Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.

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Maison à Wittes (62)

9, impasse de Neufosse, 62 Wittes · Pas-de-Calais (62)

Audience

–

jeudi 8 octobre 2026 · Tribunal de Saint-Omer

Prix de départ: 80 000 €

Ça part souvent à: ≈ 124 000 €; d’après nos 122 ventes en France

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Le bien

Tribunal de Saint-Omer

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison situé à Wittes (Pas-de-Calais, 62). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 80 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 8 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

occupée

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Références cadastrales: section AE n° 48 contenance 8a 30ca et section AE n° 92 contenance 1a 57ca

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

Exposition moyenne

Retrait-gonflement des argiles (fissures)

2 - FAIBLE

Zone de sismicité (1 à 5)

Aléas recensés sur la commune :

InondationMouvement de terrainRisque industrielTransport de marchandises dangereuses

Localisation

Maison à Wittes9, Impasse de Neufosse, Wittes, 62 Wittes

OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 4 640 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 84 640 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Annonce d’origine

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Eric DHORNE · SELARL DHORNE AVOCATS

Barreau : Saint-Omer

Tél. : 03.21.38.47.37

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 28 septembre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
Dates de visite non publiées : voir le cahier des conditions.
2Un avocat de Saint-Omer
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal
- Eric DHORNEa poursuivi 1 vente devant le tribunal de Saint-Omer
- Éric Dhornea poursuivi 1 vente devant le tribunal de Saint-Omer
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3L’audience
jeudi 8 octobre 2026 · Tribunal de Saint-Omer
4Après
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