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Immeuble

Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.

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Immeuble à Tulle (19)

105, av. Victor Hugo, 19000 Tulle · Corrèze (19)

Audience

–

vendredi 16 octobre 2026 · Tribunal de Tulle

Prix de départ
160 000 €
Ça part souvent à
≈ 248 000 €
d’après nos 122 ventes en France
Être contacté par un avocat de Tulle →Comment enchérir ↓

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Le bien

  • Tribunal de Tulle

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un immeuble situé à Tulle (Corrèze, 19). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 160 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 16 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

Rez-de-chaussée et 1er étage libres. 2ème et 3ème étages dans leur état d'origine et en mauvais état.

Visites passées

Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

  • vendredi 11 septembre 2026sur place à 14h
  • vendredi 25 septembre 2026sur place à 10h

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

Exposition moyenne
Retrait-gonflement des argiles (fissures)
1 - TRES FAIBLE
Zone de sismicité (1 à 5)

Aléas recensés sur la commune :

Inondation

Localisation

Immeuble à Tulle105, Av. Victor Hugo, Tulle, 19000 Tulle
OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
≈ 9 280 €
estimation
Budget minimum indicatif
≈ 169 280 €
prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Marche - Caetano · SELARL Marche - Caetano, Avocats associés

Barreau : Tulle

Tél. : 05 55 17 00 41

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.

  2. 2Un avocat de Tulle

    Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).

    Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal

    Être contacté par un avocat →

  3. 3L’audience

    vendredi 16 octobre 2026 · Tribunal de Tulle

  4. 4Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat de Tulle

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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