Photo du bien — Appartement à Perpignan — Photo — source : vench. Fournie à titre indicatif ; référez-vous au cahier des conditions de vente.

Appartement 49 m² à Perpignan (66)

Résidence Les Terrasses de Torcatis, 66000 Perpignan · Pyrénées-Orientales (66)

Audience

–

vendredi 13 novembre 2026 · Tribunal de Perpignan

Prix de départ: 27 000 €

Ça part souvent à: ≈ 42 000 €; d’après nos 122 ventes en France

Être contacté par un avocat de Perpignan →Comment enchérir ↓

☆ Suivre cette vente

Rappel avant l’audience, puis le résultat.

Un e-mail seulement si son statut change (report, retrait, adjudication). Désinscription en 1 clic.

Le bien

49 m²
Tribunal de Perpignan

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 48,60 m² situé à Perpignan (Pyrénées-Orientales, 66). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 27 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 13 novembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

Le bien est occupé. La libération des lieux est à la charge de l’acheteur.

Prochaine visite

jeudi 5 novembre 2026, sur place de 8h30 à 9h30

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

jeudi 5 novembre 2026sur place de 8h30 à 9h30

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

Exposition faible

Retrait-gonflement des argiles (fissures)

3 - MODEREE

Zone de sismicité (1 à 5)

Aléas recensés sur la commune :

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainGlissement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Localisation

Appartement à PerpignanRésidence les Terrasses de Torcatis, Perpignan, 66000 Perpignan

OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 1 566 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 28 566 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Annonce d’origine

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Pierre Cassan · SCP Cassan - Courty - Bouclier

Barreau : Perpignan

Tél. : 04 68 34 24 31

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 29 septembre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
jeudi 5 novembre 2026, sur place de 8h30 à 9h30
2Un avocat de Perpignan
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal
- Pierre Gipulo, David Dupetit, Émilie Murciaa poursuivi 2 ventes devant le tribunal de Perpignan
Être contacté par un avocat →
3L’audience
vendredi 13 novembre 2026 · Tribunal de Perpignan
4Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat de Perpignan

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.