Maison

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Maison 65 m² à Avignon (84)

5, av. Chevalier de Folard, Avignon · Vaucluse (84)

Audience

–

jeudi 19 novembre 2026 · Tribunal d’Avignon

Prix de départ: 105 000 €

Ça part souvent à: ≈ 163 000 €; d’après nos 122 ventes en France

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Le bien

65 m²
Tribunal d’Avignon

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 65,21 m² situé à Avignon (Vaucluse, 84). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 105 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 19 novembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

Semble occupée

Prochaine visite

jeudi 5 novembre 2026, sur place de 11h à 12h

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

jeudi 5 novembre 2026sur place de 11h à 12h

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

Exposition moyenne

Retrait-gonflement des argiles (fissures)

3 - MODEREE

Zone de sismicité (1 à 5)

Aléas recensés sur la commune :

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtRisque industrielRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Localisation

Maison à Avignon5, Av. Chevalier de Folard, Avignon, Avignon

OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 6 090 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 111 090 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Annonce d’origine

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Mélissa Eydoux · SELARL Eydoux et Associés

Barreau : Avignon

Tél. : 04 90 14 35 27

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 29 septembre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
jeudi 5 novembre 2026, sur place de 11h à 12h
2Un avocat d’Avignon
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
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3L’audience
jeudi 19 novembre 2026 · Tribunal d’Avignon
4Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

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