Maison 159 m² à Scionzier (74)
48 Av. de la Colombière, 74950 Scionzier · Haute-Savoie (74)
- Type
- Maison
- Surface
- 159 m²
- Occupation
- Occupé
- DPE
- Classe D
À propos de ce bien
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 159,26 m² situé à Scionzier (Haute-Savoie, 74). La mise à prix, le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères, est fixée à 125 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 décembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Occupé
Les locaux sont occupés par les époux et leurs enfants. L'appartement du rez-de-chaussée est occupé occasionnellement par les parents de Monsieur à titre gratuit.
Prochaine visite
vendredi 20 novembre 2026, Par commissaire de justice, le vendredi 20 novembre 2026 de 11 heures à 12 heures
Surenchère possible 10 jours
Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.
Prix et marché
Le prix de départ est un plancher : sur 122 ventes au résultat connu, 105 sont parties plus haut, à 1,55 fois le prix de départ en médiane. Notre méthode
Frais estimés
- Droits d’enregistrement
- ≈ 7 250 €
- environ 5,8 %
- Budget minimum
- ≈ 132 250 €
- prix de départ et droits
- Chèque de banque
- 12 500 €
- remis à l’avocat
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite, détaillés au cahier des conditions. Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience.
Localisation
Visites
- Par commissaire de justice, le vendredi 20 novembre 2026 de 11 heures à 12 heures
Lots et cadastre
- Références cadastrales
- Commune de Scionzier, section J, parcelles cadastrées numéros 39 pour 5a 81ca, 40 pour 96a et 41 pour 1a 27ca, anciennement cadastrées A 1256, A 1257 et A1258
Documents et source
Avocat poursuivant (représente le créancier)
F.D.A (FALLION-DUBREUIL) · F.D.A (FALLION-DUBREUIL)
Barreau : Barreau de BONNEVILLE
Tél. : 04.50.97.21.81
Annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales, prix de marché DVF. Vérifié le 2 octobre 2026.
Comment acheter ce bien
1Visiter
vendredi 20 novembre 2026, Par commissaire de justice, le vendredi 20 novembre 2026 de 11 heures à 12 heures2Un avocat du barreau
Seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous.
3Le chèque
Chèque de banque de 12 500 €, remis à l’avocat avant l’audience.4L’audience
jeudi 10 décembre 20265Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %.
Être contacté par un avocat du barreau
Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.