Maison

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Maison 146 m² à Languidic (56)

176 Kermat Saint-Germain, 56440 Languidic · Morbihan (56)

Audience

–

lundi 23 novembre 2026

Prix de départ: 281 000 €

Ça part souvent à: ≈ 436 000 €; d’après nos 122 ventes en France

Être contacté par un avocat du barreau →Comment enchérir ↓

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Le bien

146 m²
DPE E

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 145,80 m² situé à Languidic (Morbihan, 56). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 281 000 €, pour une audience d'adjudication le lundi 23 novembre 2026.

À savoir

Visites passées

Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

Mercredi 28 août 2026 de 14h à 15h par les soins de la SELAS ABC HUISSIERS, Commissaires de Justice à Lorient (inutile de s'inscrire, vous pouvez vous présenter sur les lieux du bien aux date et heure ci avant indiquées)

Localisation

Maison à Languidic176 Kermat Saint-Germain, 56440 Languidic

OpenStreetMap Google Maps

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 16 298 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 297 298 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Annonce d’origine

Avocat poursuivant (représente le créancier)

SELARL LE MAGUER-RINCAZAUX-EISENECKER-CHANET-EHRET-GUENNEC · SELARL LE MAGUER-RINCAZAUX-EISENECKER-CHANET-EHRET-GUENNEC

Barreau : LORIENT

Tél. : +33297841515

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.
2Un avocat du barreau
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
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3L’audience
lundi 23 novembre 2026
4Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

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Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.