Appartement

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Appartement à Lattes (34)

Mas de Gau, 34970 Lattes · Hérault (34)

Audience

–

lundi 9 novembre 2026

Prix de départ: 40 000 €

Ça part souvent à: ≈ 62 000 €; d’après nos 122 ventes en France

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Le bien

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Lattes (Hérault, 34). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 40 000 €, pour une audience d'adjudication le lundi 9 novembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.

À savoir

Libre

INOCCUPE

Prochaine visite

vendredi 23 octobre 2026, Visite des lieux organisée par la SELARL LE FLOCH - BAILLON - BICHAT, commissaires de justice à MONTPELLIER le 23 octobre 2026 à 9 heures.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

Visite des lieux organisée par la SELARL LE FLOCH - BAILLON - BICHAT, commissaires de justice à MONTPELLIER le 23 octobre 2026 à 9 heures.

Références cadastrales: section CO n° 49 pour 4 a 45 ca

Localisation

Appartement à LattesMas de Gau, 34970 Lattes

OpenStreetMap Google Maps

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 2 320 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 42 320 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

DORIA AVOCATS · DORIA AVOCATS

Barreau : MONTPELLIER

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
vendredi 23 octobre 2026, Visite des lieux organisée par la SELARL LE FLOCH - BAILLON - BICHAT, commissaires de justice à MONTPELLIER le 23 octobre 2026 à 9 heures.
2Un avocat du barreau
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
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3L’audience
lundi 9 novembre 2026
4Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

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Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.