Appartement aux enchères à Montpellier
273 Rue Mion Saint-Michel, 34000 Montpellier · Hérault (34)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 52,51 m² situé à Montpellier (Hérault, 34). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 74 000 €, pour une audience d'adjudication le lundi 14 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 3 472 € / m² sur 14 340 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 59 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Surface |
|---|---|---|
| 1299 | bât M 4ème étage Porte droite cellier n° 321 RDC | 52,51 m² |
| 1310 | bât M 4ème étage Porte droite cellier n° 321 RDC | 52,51 m² |
Visites
- 2026-09-02 — le 2 septembre 2026 à 14 heures.
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 52,51 m²
- Commune
- 34000 Montpellier
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- Bien en cours de diagnostic immobilier pour vente
- Mise à prix
- 74 000 €
- Date d’audience
- 14 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 3 472,22 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
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Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 27 juillet 2026 par Enchères Immo.