Appartement aux enchères à Grasse
99 Av. Sidi Brahim bat a, 06130 Grasse · Alpes-Maritimes (06)
Prix d’adjudication
Adjugé le 10 septembre 2026.
Audience passée
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Grasse (Alpes-Maritimes, 06). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 20 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir. Le bien a été adjugé 191 000 € le 10 septembre 2026.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 83 | un garage au sous-sol du bâtiment A | section CE numéro 296 | — |
| 118 | une cave au sous-sol du bâtiment A | section CE numéro 296 | — |
| 113 | un appartement au 3° étage du bâtiment A | section CE numéro 296 | — |
Visites
- - Mardi 25 août 2026 de 11 h à 12 h
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- section CE numéro 296
- Commune
- 06130 Grasse
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle des conditions d'occupation du bien mis en vente selon procès-verbal de description
- Mise à prix
- 20 000 €
- Prix d’adjudication
- 191 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 15 septembre 2026 par Enchères Immo.