Appartement aux enchères à Courbevoie
16 Rue de l'Abreuvoir, 92400 Courbevoie · Hauts-de-Seine (92)
Prix d’adjudication
Adjugé le 10 septembre 2026.
Audience passée
Tribunal judiciaire de Nanterre
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 62,70 m² situé à Courbevoie (Hauts-de-Seine, 92). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 150 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 7 090 € / m² sur 3 130 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 66 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur. Le bien a été adjugé 310 000 € le 10 septembre 2026.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 2 392 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 7 090 € / m².
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| AppartementRue Pierre Brossolette · 2022 | 67 m² | 475 000 € | 7 090 € / m² |
| AppartementRue du 22 Septembre · 2022 | 55 m² | 390 000 € | 7 091 € / m² |
| AppartementRue Jean Bart · 2023 | 82 m² | 581 465 € | 7 091 € / m² |
| AppartementPl Charras · 2022 | 68 m² | 482 000 € | 7 088 € / m² |
| AppartementAv Leonard de Vinci · 2024 | 80 m² | 567 000 € | 7 088 € / m² |
| AppartementRue Edith Cavell · 2022 | 81 m² | 574 000 € | 7 086 € / m² |
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Visites
- sur place
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 62,70 m²
- Mise à prix au m²
- 2 392 € / m²
- Commune
- 92400 Courbevoie
- Occupation
- Occupé
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix d’adjudication
- 310 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Nanterre
- Prix médian DVF secteur
- 7 090,23 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
FRICAUDET LARROUMET SALOMONI · FRICAUDET LARROUMET SALOMONI
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 15 septembre 2026 par Enchères Immo.