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Appartement

Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.

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Appartement 82 m² à Lyaud (74)

353 ROUTE DE TROSSY, 74200 Lyaud · Haute-Savoie (74)

Audience

–

vendredi 20 novembre 2026 · Tribunal de Thonon-les-Bains

Prix de départ
150 000 €
Ça part souvent à
≈ 233 000 €
d’après nos 122 ventes en France
Chèque à préparer
15 000 €
chèque de banque, remis à votre avocat
Être contacté par un avocat de Thonon-les-Bains →Comment enchérir ↓

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Le bien

  • 82 m²
  • Tribunal de Thonon-les-Bains

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 81,66 m² situé à Lyaud (Haute-Savoie, 74). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 150 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 20 novembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

Selon déclaration faite à la date de l'établissement du procès-verbal de description, les biens mis en vente sont occupés par le propriétaire.

Prochaine visite

mardi 10 novembre 2026, Une visite des lieux sera assurée par la SCP MOTTET-DUCLOS-TISSOT, Commissaires de Justice associés à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, (tél. 04.50.49.20.80) le mardi 10 novembre 2026 de 11h à 12h.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

  • Une visite des lieux sera assurée par la SCP MOTTET-DUCLOS-TISSOT, Commissaires de Justice associés à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, (tél. 04.50.49.20.80) le mardi 10 novembre 2026 de 11h à 12h.
Références cadastrales
section Al n°444

Localisation

Appartement à Lyaud353 Route de Trossy, 74200 Lyaud
OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
≈ 8 700 €
estimation
Budget minimum indicatif
≈ 158 700 €
prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)
Chèque de banque à remettre à l’avocat
15 000 €

10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3 000 euros Comment ça marche

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

RIMONDI ALONSO HUISSOUD CAROULLE PIETTRE · RIMONDI ALONSO HUISSOUD CAROULLE PIETTRE

Barreau : Barreau de THONON-LES-BAINS

Tél. : +33 (0)4 50 26 31 46

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    mardi 10 novembre 2026, Une visite des lieux sera assurée par la SCP MOTTET-DUCLOS-TISSOT, Commissaires de Justice associés à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, (tél. 04.50.49.20.80) le mardi 10 novembre 2026 de 11h à 12h.

  2. 2Un avocat de Thonon-les-Bains

    Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).

    Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal

    Être contacté par un avocat →

  3. 3Le chèque

    15 000 €chèque de banque, remis à l’avocat avant l’audience

  4. 4L’audience

    vendredi 20 novembre 2026 · Tribunal de Thonon-les-Bains

  5. 5Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat de Thonon-les-Bains

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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