Maison aux enchères à Aulnoye Aymeries
36 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, 59620 Aulnoye Aymeries · Nord (59)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Situer sur une carteMise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire d'Avesnes-sur-helpe
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 112,80 m² situé à Aulnoye Aymeries (Nord, 59). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 15 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 16 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 133 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Visites
- 30/09/2026 — sur place à 14h00
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 112,80 m²
- Classe énergie (DPE)
- Classe F
- Mise à prix au m²
- 133 € / m²
- Références cadastrales
- Section AK n° 447 pour une contenance de 01a80ca – Section AK n° 448 pour une contenance de 07a15ca
- Commune
- 59620 Aulnoye Aymeries
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- L'adjudicataire fera son affaire personnelle de cette occupation
- Mise à prix
- 15 000 €
- Date d’audience
- 16 octobre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire d'Avesnes-sur-helpe
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 14 septembre 2026 par Enchères Immo.