Immeuble aux enchères à Lille
21, rue Bourjembois, 59000 Lille · Nord (59)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Lille
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 28 août 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un immeuble d'environ 134,68 m² situé à Lille (Nord, 59). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 85 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 2 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 631 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 1B | Studio avec mezzanine et partie extérieure privative | — | — |
| 3 | Studio meublé | — | — |
| 5 | Studio meublé | — | — |
| 1A | Studio meublé | — | — |
| 2 | Studio meublé | — | — |
| 4 | Appartement meublé en duplex | — | — |
Visites
- lundi 3 août 2026 — 14h à 16h sur place
- mercredi 5 août 2026 — 14h à 16h sur place
Informations pratiques
- Type de bien
- Immeuble
- Surface
- 134,68 m²
- Mise à prix au m²
- 631 € / m²
- Commune
- 59000 Lille
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Non loués
- Mise à prix
- 85 000 €
- Date d’audience
- 2 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Lille
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 28 août 2026 par Enchères Immo.