Appartement aux enchères à Paris
6, rue Scipion, Paris, 75006 Paris · Paris (75)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Paris
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 153,76 m² situé à Paris (Paris, 75). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 635 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 14 188 € / m² sur 2 079 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 71 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 4 130 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 14 188 € / m².
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| AppartementRue de Seine · 2024 | 47 m² | 666 815 € | 14 188 € / m² |
| AppartementRue d Assas · 2023 | 37 m² | 525 000 € | 14 189 € / m² |
| AppartementRue du Cherche-Midi · 2022 | 37 m² | 525 000 € | 14 189 € / m² |
| AppartementBd du Montparnasse · 2023 | 55 m² | 780 000 € | 14 182 € / m² |
| AppartementRue des Beaux-Arts · 2024 | 67 m² | 950 000 € | 14 179 € / m² |
| AppartementRue Jules Chaplain · 2023 | 81 m² | 1 150 000 € | 14 198 € / m² |
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Visites
- 2026-09-02 — sur place de 14h à 15h
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 153,76 m²
- Mise à prix au m²
- 4 130 € / m²
- Commune
- 75006 Paris
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- location saisonnière
- Mise à prix
- 635 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Paris
- Prix médian DVF secteur
- 14 187,55 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Jérôme Hocquard · SELARL Eloca
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 28 juillet 2026 par Enchères Immo.