Immeuble aux enchères à Nevers
41, rue du Quatorze Juillet, 58000 Nevers · Nièvre (58)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Nevers
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 13 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un immeuble d'environ 66,37 m² situé à Nevers (Nièvre, 58). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 40 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 1 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 603 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| — | Local commercial à usage de restaurant avec courette | — | 66,37 m² |
| — | Studio 1er étage à droite | — | 28,53 m² |
| — | Appartement 1er étage à gauche avec jardin suspendu | — | 33,87 m² |
| — | Appartement 2ème étage à gauche | — | 16,23 m² |
| — | Studio 2ème étage à droite | — | 18,85 m² |
Visites
- mardi 25 août 2026 — Sur place de 10h à 11h
Informations pratiques
- Type de bien
- Immeuble
- Surface
- 66,37 m²
- Mise à prix au m²
- 603 € / m²
- Commune
- 58000 Nevers
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Local commercial libre au rez-de-chaussée ; studio, appartement et studio loués aux étages
- Mise à prix
- 40 000 €
- Date d’audience
- 1 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Nevers
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 13 septembre 2026 par Enchères Immo.