Immeuble aux enchères à Nevers
41, rue du Quatorze Juillet, Nevers, 58000 Nevers · Nièvre (58)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Nevers
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un immeuble d'environ 66,37 m² situé à Nevers (Nièvre, 58). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 40 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 1 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 603 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| — | Local commercial à usage de restaurant avec courette | — | 66,37 m² |
| — | Studio 1er étage à droite | — | 28,53 m² |
| — | Appartement 1er étage à gauche avec jardin suspendu | — | 33,87 m² |
| — | Appartement 2ème étage à gauche | — | 16,23 m² |
| — | Studio 2ème étage à droite | — | 18,85 m² |
Visites
- 2026-08-25 — Sur place de 10h à 11h
Informations pratiques
- Type de bien
- Immeuble
- Surface
- 66,37 m²
- Mise à prix au m²
- 603 € / m²
- Commune
- 58000 Nevers
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Local commercial libre au rez-de-chaussée ; studio, appartement et studio loués aux étages
- Mise à prix
- 40 000 €
- Date d’audience
- 1 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Nevers
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 28 juillet 2026 par Enchères Immo.