Appartement aux enchères à Paris
154, rue Pelleport, Paris, 75020 Paris · Paris (75)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Paris
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 38 m² situé à Paris (Paris, 75). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 255 200 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 3 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 8 833 € / m² sur 6 075 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 24 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 6 716 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 8 833 € / m².
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| AppartementRue des Amandiers · 2024 | 38 m² | 335 650 € | 8 833 € / m² |
| AppartementRue de la Reunion · 2023 | 54 m² | 476 971 € | 8 833 € / m² |
| AppartementRue de la Reunion · 2023 | 24 m² | 212 000 € | 8 833 € / m² |
| AppartementRue Olivier Metra · 2023 | 30 m² | 265 000 € | 8 833 € / m² |
| AppartementRue Olivier Metra · 2023 | 30 m² | 265 000 € | 8 833 € / m² |
| AppartementPas Dagorno · 2023 | 30 m² | 265 000 € | 8 833 € / m² |
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 38 m²
- Mise à prix au m²
- 6 716 € / m²
- Commune
- 75020 Paris
- Occupation
- Libre
- Mise à prix
- 255 200 €
- Date d’audience
- 3 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Paris
- Prix médian DVF secteur
- 8 832,89 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 4 août 2026 par Enchères Immo.