Appartement 19 m² à Paris (75)

52, rue de l'Amiral Roussin, 75015 Paris · Paris (75)

Type: Appartement
Surface: 19 m²
Occupation: Occupé
Marché ici: 10 034 €/m²
Tribunal: Paris

À propos de ce bien

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 18,79 m² situé à Paris (Paris, 75). La mise à prix, le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères, est fixée à 20 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 15 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

Occupé

Les biens sont occupés

Prochaine visite

mardi 6 octobre 2026, sur place de 10h30 à 11h30

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Prix et marché

Le prix de départ est un plancher : sur 122 ventes au résultat connu, 105 sont parties plus haut, à 1,55 fois le prix de départ en médiane. Notre méthode

Ventes comparables réelles (DVF)

Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).

Bien	Surface	Prix	€/m²
AppartementRue Dulac · 2023	36 m²	361 250 €	10 035 € / m²
AppartementRue Saint Charles · 2022	61 m²	612 000 €	10 033 € / m²
AppartementRue Blomet · 2023	50 m²	501 800 €	10 036 € / m²
AppartementRue Violet · 2022	32 m²	321 000 €	10 031 € / m²
AppartementBd Garibaldi · 2023	49 m²	491 500 €	10 031 € / m²
AppartementRue Mademoiselle · 2022	25 m²	250 760 €	10 030 € / m²

Frais estimés

Droits d’enregistrement: ≈ 1 160 €; environ 5,8 %

Budget minimum: ≈ 21 160 €; prix de départ et droits

Chèque de banque: 3 000 €; remis à l’avocat

S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite, détaillés au cahier des conditions. Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience.

Localisation

Appartement à Paris52, Rue de l'Amiral Roussin, Paris, 75015 Paris

Itinéraire

Visites

mardi 6 octobre 2026sur place de 10h30 à 11h30

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

1 - TRES FAIBLE

Zone de sismicité (1 à 5)

Niveau 1/3

Potentiel radon (1 à 3)

Aléas recensés sur la commune :

InondationTransport de marchandises dangereuses

Documents et source

Annonce d’origine

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Éric Simonnet · SELARL Simonnet Avocats

Barreau : Paris

Tél. : 01 47 64 48 00

Annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales, prix de marché DVF. Vérifié le 2 octobre 2026.

Comment acheter ce bien

1Visiter
mardi 6 octobre 2026, sur place de 10h30 à 11h30
2Un avocat de Paris
Seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous.
Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal
- Éric Assoulinea poursuivi 5 ventes devant le tribunal de Paris
- Nicolas Tavieaux-Moroa poursuivi 4 ventes devant le tribunal de Paris
- Vanessa Grynwajca poursuivi 4 ventes devant le tribunal de Paris
3Le chèque
Chèque de banque de 3 000 €, remis à l’avocat avant l’audience.
4L’audience
jeudi 15 octobre 2026 · Tribunal de Paris
5Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %.

Être contacté par un avocat de Paris

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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