Photo du bien — Appartement à Paris — Photo — source : vench. Fournie à titre indicatif ; référez-vous au cahier des conditions de vente.

−49 % SOUS LE MARCHÉ

Appartement 125 m² à Paris (75)

14, rue des Sablons, 75016 Paris · Paris (75)

Audience

–

jeudi 15 octobre 2026 · Tribunal de Paris

Prix de départ: 717 500 €

Ça part souvent à: ≈ 1 112 000 €; d’après nos 122 ventes en France

Chèque à préparer: 3 000 €; chèque de banque, remis à votre avocat

Être contacté par un avocat de Paris →Comment enchérir ↓

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Le bien

125 m²
Prix du marché ici : 11 250 €/m²
Tribunal de Paris

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 124,92 m² situé à Paris (Paris, 75). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 717 500 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 15 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 11 250 € / m² sur 7 442 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 49 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.

À savoir

Occupé

Les biens sont occupés

Prochaine visite

jeudi 8 octobre 2026, sur place de 10h30 à 11h30

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

jeudi 8 octobre 2026sur place de 10h30 à 11h30

Lots de la vente

Lot 1Un appartement de 124,92 m² au 1er étage, hall 6, escalier 6, porte 4124,92 m²
Lot 170Une cave au 2ème sous-sol
Lot 131Un parking extérieur au 4ème sous-sol

Localisation

Appartement à Paris14, Rue des Sablons, Paris, 75016 Paris

OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote de la mise à prix: 49 %; par rapport à la valeur estimée avec les ventes réelles du secteur (DVF)

Prix du marché ici: 11 250 € / m²; 7 442 ventes comparables · 2024

Prix de départ au m²: 5 744 € / m²

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Ventes comparables réelles (DVF)

Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).

Bien	Surface	Prix	€/m²
AppartementVla Chanez · 2024	40 m²	450 000 €	11 250 € / m²
AppartementRue des Perchamps · 2024	32 m²	360 000 €	11 250 € / m²
AppartementRue du Bouquet de Longchamp · 2023	60 m²	675 000 €	11 250 € / m²
AppartementRue Raynouard · 2023	80 m²	900 000 €	11 250 € / m²
AppartementRue Chardon Lagache · 2023	20 m²	225 000 €	11 250 € / m²
AppartementRue Raynouard · 2022	48 m²	540 000 €	11 250 € / m²

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 41 615 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 759 115 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Chèque de banque à remettre à l’avocat: 3 000 €

Chèque de banque à l'ordre du Bâtonnier Séquestre représentant 10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 € Comment ça marche

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Annonce d’origine

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Éric Simonnet · SELARL Simonnet Avocats

Barreau : Paris

Tél. : 01 47 64 48 00

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 25 septembre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
jeudi 8 octobre 2026, sur place de 10h30 à 11h30
2Un avocat de Paris
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal
- Éric Assoulinea poursuivi 5 ventes devant le tribunal de Paris
- Vanessa Grynwajca poursuivi 4 ventes devant le tribunal de Paris
- Nicolas Tavieaux-Moroa poursuivi 3 ventes devant le tribunal de Paris
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3Le chèque
3 000 €chèque de banque, remis à l’avocat avant l’audience
4L’audience
jeudi 15 octobre 2026 · Tribunal de Paris
5Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

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