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Voir la rue (Street View)Appartement 89 m² à Lyon 3ème (69)
47, av. Esquirol, Lyon 3ème · Rhône (69)
Audience
jeudi 5 novembre 2026 · Tribunal de Lyon
- Prix de départ
- 22 000 €
- Ça part souvent à
- ≈ 34 000 €
- d’après nos 122 ventes en France
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Le bien
- 89 m²
- Prix du marché ici : 4 891 €/m²
- Tribunal de Lyon
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 89,36 m² situé à Lyon 3ème (Rhône, 69). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 22 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 5 novembre 2026.
À savoir
Prochaine visite
mercredi 21 octobre 2026, sur place de 12h à 14h
Surenchère possible 10 jours
Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.
Visites
- mercredi 21 octobre 2026sur place de 12h à 14h
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Prix du marché
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.
Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.
Notre méthode et ses limitesVentes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| AppartementRue Etienne Richerand · 2023 | 55 m² | 269 000 € | 4 891 € / m² |
| AppartementAv Felix Faure · 2023 | 64 m² | 313 000 € | 4 891 € / m² |
| AppartementRue Jeanne d Arc · 2023 | 48 m² | 234 750 € | 4 891 € / m² |
| AppartementCrs Lafayette · 2023 | 46 m² | 225 000 € | 4 891 € / m² |
| AppartementRue Feuillat · 2022 | 23 m² | 112 500 € | 4 891 € / m² |
| AppartementRue Professeur Paul Sisley · 2022 | 67 m² | 327 650 € | 4 890 € / m² |
Frais
- Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
- ≈ 1 276 €
- estimation
- Budget minimum indicatif
- ≈ 23 276 €
- prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)
Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Documents
Avocat poursuivant (représente le créancier)
Juge - Fialaire · Juge - Fialaire Avocats
Barreau : Lyon
Tél. : 04 72 81 28 40
Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.
Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).
Vérifié le 26 septembre 2026 par Enchères Immo.
Comment acheter ce bien
1Visiter
mercredi 21 octobre 2026, sur place de 12h à 14h2Un avocat de Lyon
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal
- SELAS Implid Avocatsa poursuivi 5 ventes devant le tribunal de Lyon
- Cabinet ADKa poursuivi 1 vente devant le tribunal de Lyon
- Cabinet ADK, Avocatsa poursuivi 1 vente devant le tribunal de Lyon
3L’audience
jeudi 5 novembre 2026 · Tribunal de Lyon4Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.
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Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.
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