Maison

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Maison 212 m² à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)

1 Plan de l'Église, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve · Hérault (34)

Audience

–

lundi 9 novembre 2026 · Tribunal de Montpellier

Prix de départ: 38 000 €

Ça part souvent à: ≈ 59 000 €; d’après nos 122 ventes en France

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Le bien

212 m²
Tribunal de Montpellier

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 211,62 m² situé à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (Hérault, 34). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 38 000 €, pour une audience d'adjudication le lundi 9 novembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.

À savoir

Libre

Les deux logements constituant le bien saisi sont libres de toute occupation. Aucun des deux n'est soumis à bail.

Prochaine visite

mardi 27 octobre 2026, Visite des lieux organisée par la SCP LE DOUCEN - CANDON ET ASSOCIES, commissaires de justice à MONTPELLIER le 27 octobre 2026 à 9 heures.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

Visite des lieux organisée par la SCP LE DOUCEN - CANDON ET ASSOCIES, commissaires de justice à MONTPELLIER le 27 octobre 2026 à 9 heures.

Références cadastrales: section A n°521, lieudit 1 plan de l'Eglise, pour 1a 10ca

Localisation

Maison à Saint-Bauzille-de-la-Sylve1 Plan de l'Église, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve

OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 2 204 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 40 204 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

DORIA AVOCATS · DORIA AVOCATS

Barreau : MONTPELLIER

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
mardi 27 octobre 2026, Visite des lieux organisée par la SCP LE DOUCEN - CANDON ET ASSOCIES, commissaires de justice à MONTPELLIER le 27 octobre 2026 à 9 heures.
2Un avocat de Montpellier
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal
- Bérengère Bribesa poursuivi 1 vente devant le tribunal de Montpellier
- CLAIRE LEFEBVREa poursuivi 1 vente devant le tribunal de Montpellier
- Gilles Bertranda poursuivi 1 vente devant le tribunal de Montpellier
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3L’audience
lundi 9 novembre 2026 · Tribunal de Montpellier
4Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

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