Photo du bien — Maison à Martel — Photo — source : vench. Fournie à titre indicatif ; référez-vous au cahier des conditions de vente.

Maison 158 m² à Martel (46)

24 Rue de l'Église, 46600 Martel · Lot (46)

Audience

–

jeudi 26 novembre 2026

Prix de départ: 154 000 €

Ça part souvent à: ≈ 239 000 €; d’après nos 122 ventes en France

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Le bien

158 m²
DPE F

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 158,40 m² situé à Martel (Lot, 46). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 154 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 26 novembre 2026.

À savoir

Prochaine visite

vendredi 13 novembre 2026, le vendredi 13 novembre 2026 à 9h00 pour le lot 1, et à 11h pour le lot 2, après avoir pris rendez-vous en l'Etude de la SELARL BERENGUER-BOUTIN, Commissaires de Justice à SOUILLAC (Lot) - Tél. : 05 65 37 82 02.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

le vendredi 13 novembre 2026 à 9h00 pour le lot 1, et à 11h pour le lot 2, après avoir pris rendez-vous en l'Etude de la SELARL BERENGUER-BOUTIN, Commissaires de Justice à SOUILLAC (Lot) - Tél. : 05 65 37 82 02.

Localisation

Maison à Martel24 Rue de l'Église, 46600 Martel

OpenStreetMap Google Maps

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 8 932 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 162 932 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Annonce d’origine

Avocat poursuivant (représente le créancier)

MERCADIER-CHEVALIER · MERCADIER-CHEVALIER

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Fiche en cours de complétion : non indexée tant que les champs clés ne sont pas confirmés.

Comment acheter ce bien

1Visiter
vendredi 13 novembre 2026, le vendredi 13 novembre 2026 à 9h00 pour le lot 1, et à 11h pour le lot 2, après avoir pris rendez-vous en l'Etude de la SELARL BERENGUER-BOUTIN, Commissaires de Justice à SOUILLAC (Lot) - Tél. : 05 65 37 82 02.
2Un avocat du barreau
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3L’audience
jeudi 26 novembre 2026
4Après
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