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Bien immobilier à Saint-Marcel (27)

23 Rue de l'Industrie, 27950 Saint-Marcel · Eure (27)

Type
Bien immobilier

À propos de ce bien

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier situé à Saint-Marcel (Eure, 27). La mise à prix, le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères, est fixée à 80 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 1 décembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente, un point à trancher avant d'enchérir.

Occupation à vérifier

L’annonce ne précise pas si le bien est occupé : à lire dans le cahier des conditions.

Prochaine visite

vendredi 20 novembre 2026, Visites le mardi 20.11.2026 de 10h à 11h sur le site

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Prix et marché

Le prix de départ est un plancher : sur 7 984 ventes au résultat connu, 7 210 sont parties plus haut, à 2,05 fois le prix de départ en médiane. Notre méthode

Frais estimés

Droits d’enregistrement
≈ 4 640 €
environ 5,8 %
Budget minimum
≈ 84 640 €
prix de départ et droits

S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite, détaillés au cahier des conditions. Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience.

Localisation

Bien immobilier à Saint-Marcel23 Rue de l'Industrie, 27950 Saint-Marcel
Itinéraire

Visites

  • vendredi 20 novembre 2026Visites le mardi 20.11.2026 de 10h à 11h sur le site

Lots et cadastre

Références cadastrales
Section AW n° 148 ; Section AW n°150 ; Section AW n°152 ; Section AW n°149 ; Section AW n°151
  • Lot 1Section AW n° 148 « Le Moulinet » pour 1a 58cm
  • Lot 3Section AW n°150 « Le Pré Godet » pour 6a 76cm
  • Lot 5Section AW n°152 « route du Psot Fruchon »
  • Lot 2Section AW n°149 « Le Moulinet » pour 5a 34cm
  • Lot 4Section AW n°151 « Le Pré Godet » pour 26a 96cm

Risques naturels

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

1 - TRES FAIBLE
Zone de sismicité (1 à 5)
Niveau 1/3
Potentiel radon (1 à 3)

Aléas recensés sur la commune :

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauPar remontées de nappes naturellesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsRisque industrielEffet thermiqueEffet toxiqueEffet de projectionTransport de marchandises dangereuses

Documents et source

Avocat poursuivant (représente le créancier)

SELARL SYLVIA DELIRANT · SELARL SYLVIA DELIRANT

Barreau : CHATEAUROUX

Tél. : 02 54 22 74 74

Annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales, prix de marché DVF. Vérifié le 4 octobre 2026.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    vendredi 20 novembre 2026, Visites le mardi 20.11.2026 de 10h à 11h sur le site

  2. 2Un avocat du barreau

    Seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous.

  3. 3L’audience

    mardi 1 décembre 2026

  4. 4Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %.

Être contacté par un avocat du barreau

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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