Bien immobilier aux enchères à Gisors
4 Rue Boullenger, 27140 Gisors · Eure (27)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier situé à Gisors (Eure, 27). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 380 000 €, pour une audience d'adjudication le lundi 2 novembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 101 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 87 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,58× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 38 000 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
38 000 €
10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3 000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- visites de l'immeuble par l’office de Maître SNYERS Commissaire de Justice à EVREUX le 13 octobre 2026 à 14 heures sur place
Informations pratiques
- Type de bien
- Bien immobilier
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- section XC n° 79
- Commune
- 27140 Gisors
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- L'ensemble immobilier est inoccupé (absence d'alimentation en electricité et en eau)
- Mise à prix
- 380 000 €
- Date d’audience
- 2 novembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 23 septembre 2026 par Enchères Immo.