Maison aux enchères à Bourges
137 Rue Louis Mallet, 18000 Bourges · Cher (18)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 103 m² situé à Bourges (Cher, 18). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 55 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 23 septembre 2026. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 1 780 € / m² sur 531 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 70 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Visites
- 2026-09-10 — se rendre sur place le JEUDI 10 SEPTEMBRE 2026 à 9 HEURES
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 103 m²
- Commune
- 18000 Bourges
- Occupation
- Non communiquée
- Mise à prix
- 55 000 €
- Date d’audience
- 23 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 1 779,66 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
SOREL & ASSOCIES · SOREL & ASSOCIES
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 27 juillet 2026 par Enchères Immo.