Appartement aux enchères à Gex
130 Rue de Genève, 01170 Gex · Ain (01)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Situer sur une carteMise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 57,86 m² situé à Gex (Ain, 01). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 150 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 6 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 2 592 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 6 | Un APPARTEMENT de type 2, composé de : couloir, cuisine équipée, placard, salon, chambre avec placard, salle de bains, WC, Et les 313/1008èmes des parties communes générales. | Section AL numéro 17, lieudit 130 Rue de Genève | 57,86 m² |
| 2 | Une CAVE portant le numéro 2, d'une superficie de 8 m2 environ attaché à ce lot, Et les 10/1008èmes des parties communes générales. | Section AL numéro 17, lieudit 130 Rue de Genève | — |
Visites
- Visite par Me BURINE Commissaire de Justice à VALSERHONE (01200) le jeudi 17 septembre 2026 de 14h à 15h.
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 57,86 m²
- Mise à prix au m²
- 2 592 € / m²
- Références cadastrales
- Section AL numéro 17, lieudit 130 Rue de Genève
- Commune
- 01170 Gex
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Loué depuis le 01.09.2024 pour un loyer mensuel de 1.100 € charges de 100 € comprises. Bail sous seing privé en date du 01.09.2024, pour une durée de 3 années entières et consécutives à compter du 01.09.2025 reconductible par tacite reconduction.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Date d’audience
- 6 octobre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 15 septembre 2026 par Enchères Immo.