Maison 116 m² à Fresnoy-la-Rivière (60)
16 Rue de la Vacherie, 60127 Fresnoy-la-Rivière · Oise (60)
Audience
mardi 10 novembre 2026
- Prix de départ
- 40 000 €
- Ça part souvent à
- ≈ 62 000 €
- d’après nos 122 ventes en France
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Le bien
- 116 m²
- DPE C
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 115,80 m² situé à Fresnoy-la-Rivière (Oise, 60). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 40 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 10 novembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
À savoir
Occupation à vérifier
L’annonce ne précise pas si le bien est occupé : à lire dans le cahier des conditions.
Prochaine visite
jeudi 29 octobre 2026, VISITE DES LIEUX LE JEUDI 29 OCTOBRE 2026 DE 10H00 À 12H00
Surenchère possible 10 jours
Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.
Visites
- VISITE DES LIEUX LE JEUDI 29 OCTOBRE 2026 DE 10H00 À 12H00
- Références cadastrales
- Section AB n° 418 (00 ha 00 a 01 ca), Section AB n° 419 (00 ha 00 a 02 ca). Total : 00 ha 00 a 03 ca ; Section AB n° 383 (00 ha 02 a 10 ca), Section AB n° 385 (00 ha 09 a 55 ca), Section AB n° 413 (00 ha 00 a 36 ca), Section AB n° 414 (00 ha 00 a 27 ca). Total : 00 ha 12 a 28 ca
Lots de la vente
- Lot Article 2Deux parcelles de terreCadastre Section AB n° 418 (00 ha 00 a 01 ca), Section AB n° 419 (00 ha 00 a 02 ca). Total : 00 ha 00 a 03 ca
- Lot Article 1Une maison d'habitation élevée en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, salon-séjour avec cheminée. Au premier étage : suite parentale avec sa salle d'eau et w.c., chambre avec salle d'eau et w.c. Au second étage : une chambre. Cave. Lingerie, buanderie, w.c. Dépendances, garage.Cadastre Section AB n° 383 (00 ha 02 a 10 ca), Section AB n° 385 (00 ha 09 a 55 ca), Section AB n° 413 (00 ha 00 a 36 ca), Section AB n° 414 (00 ha 00 a 27 ca). Total : 00 ha 12 a 28 ca
Localisation
Prix du marché
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.
Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.
Notre méthode et ses limitesFrais
- Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
- ≈ 2 320 €
- estimation
- Budget minimum indicatif
- ≈ 42 320 €
- prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)
Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Documents
Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.
Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).
Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.
Comment acheter ce bien
1Visiter
jeudi 29 octobre 2026, VISITE DES LIEUX LE JEUDI 29 OCTOBRE 2026 DE 10H00 À 12H002Un avocat du barreau
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Être contacté par un avocat →3L’audience
mardi 10 novembre 20264Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.
Être contacté par un avocat du barreau
Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.
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