Maison aux enchères à Beauvais
71 Rue de Notre Dame du Thil, 60000 Beauvais · Oise (60)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Beauvais
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 17 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison situé à Beauvais (Oise, 60). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 50 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 9 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 81 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 69 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,70× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| MaisonRue du Prayon · 2024 | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € / m² |
| MaisonAll des Peupliers · 2023 | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € / m² |
| MaisonAv des Chataigniers · 2022 | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € / m² |
| MaisonRue de la Prefecture · 2022 | 76 m² | 172 750 € | 2 273 € / m² |
| MaisonRue Victoria Mxenge · 2022 | 92 m² | 209 000 € | 2 272 € / m² |
| MaisonRue du Faubourg Saint Jean · 2023 | 81 m² | 184 000 € | 2 272 € / m² |
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
3 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3 000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- MARDI 25 AOÛT 2026 A 11H00
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- non communiqué
- Classe énergie (DPE)
- Classe D
- Références cadastrales
- Commune de Beauvais (60000), section BM n°1079
- Commune
- 60000 Beauvais
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Les biens mis en vente sont libres d'occupation
- Mise à prix
- 50 000 €
- Date d’audience
- 9 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Beauvais
- Prix médian DVF secteur
- 2 272,73 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 septembre 2026 par Enchères Immo.