Maison aux enchères à Beauvais
71 Rue de Notre Dame du Thil, 60000 Beauvais · Oise (60)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 0,70 m² situé à Beauvais (Oise, 60). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 50 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 9 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 71 449 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 2 273 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| MaisonRue du Prayon · 2024 | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € / m² |
| MaisonAll des Peupliers · 2023 | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € / m² |
| MaisonAv des Chataigniers · 2022 | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € / m² |
| MaisonRue de la Prefecture · 2022 | 76 m² | 172 750 € | 2 273 € / m² |
| MaisonRue Victoria Mxenge · 2022 | 92 m² | 209 000 € | 2 272 € / m² |
| MaisonRue du Faubourg Saint Jean · 2023 | 81 m² | 184 000 € | 2 272 € / m² |
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 3 000 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
3 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3 000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- 2026-08-25 — MARDI 25 AOÛT 2026 A 11H00
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 0,70 m²
- Classe énergie (DPE)
- Classe D
- Mise à prix au m²
- 71 449 € / m²
- Références cadastrales
- Commune de Beauvais (60000), section BM n°1079
- Commune
- 60000 Beauvais
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Les biens mis en vente sont libres d'occupation
- Mise à prix
- 50 000 €
- Date d’audience
- 9 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 2 272,73 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 4 août 2026 par Enchères Immo.