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Photo du bien — Appartement à Neauphle-le-Château
Photo — source : vench. Fournie à titre indicatif ; référez-vous au cahier des conditions de vente.
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Appartement à Neauphle-le-Château (78)

64 Rte de Saint-Germain, 78640 Neauphle-le-Château · Yvelines (78)

Audience

–

mercredi 4 novembre 2026

Prix de départ
100 000 €
Ça part souvent à
≈ 155 000 €
d’après nos 122 ventes en France
Être contacté par un avocat du barreau →Comment enchérir ↓

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Le bien

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Neauphle-le-Château (Yvelines, 78). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 100 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 4 novembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.

À savoir

Occupation à vérifier

L’annonce ne précise pas si le bien est occupé : à lire dans le cahier des conditions.

Prochaine visite

lundi 26 octobre 2026, Les visites sont organisées et auront lieu sur place le 26 octobre 2026 de 9h00 à 11h00 et de 11h30 à 13h30.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

  • Les visites sont organisées et auront lieu sur place le 26 octobre 2026 de 9h00 à 11h00 et de 11h30 à 13h30.

Localisation

Appartement à Neauphle-le-Château64 Rte de Saint-Germain, 78640 Neauphle-le-Château
OpenStreetMap Google Maps

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
≈ 5 800 €
estimation
Budget minimum indicatif
≈ 105 800 €
prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

HADENGUE & ASSOCIES · HADENGUE & ASSOCIES

Barreau : PARIS

Tél. : +33 (0)1 39 24 88 46

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    lundi 26 octobre 2026, Les visites sont organisées et auront lieu sur place le 26 octobre 2026 de 9h00 à 11h00 et de 11h30 à 13h30.

  2. 2Un avocat du barreau

    Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).

    Être contacté par un avocat →

  3. 3L’audience

    mercredi 4 novembre 2026

  4. 4Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat du barreau

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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