Appartement aux enchères à Les Abrets en Dauphiné
314 Rue d'Italie, 38490 Les Abrets en Dauphiné · Isère (38)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Situer sur une carteMise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 61,11 m² situé à Les Abrets en Dauphiné (Isère, 38). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 45 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 6 novembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 736 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 61 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 52 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,60× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 4 500 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
4 500 €
10% du montant de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 €
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 19 | appartement de type T/4 au 4ème étage, porte à gauche, de 61,11m², comprenant salon avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC, et les 504/10000èmes des parties communes générales et les 1008/10000èmes des parties communes particulières au bâtiment UN | section AP n° 24 | 61,11 m² |
| 10 | cave portant le n° 10 au sous-sol, et les 56/10000èmes des parties communes générales et les 112/10000èmes des parties communes particulières au bâtiment UN | section AP n° 24 | — |
Visites
- VISITE : La visite des lieux sera effectuée Le Jeudi 22 Octobre 2026 à 14 heures par le Ministère de la SELARL LEGALACT, Commissaire de Justice à GRENOBLE
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 61,11 m²
- Mise à prix au m²
- 736 € / m²
- Références cadastrales
- section AP n° 24
- Commune
- 38490 Les Abrets en Dauphiné
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- Les biens mis en vente sont occupés par [occupant non identifié]
- Mise à prix
- 45 000 €
- Date d’audience
- 6 novembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 14 septembre 2026 par Enchères Immo.