Maison aux enchères à Chauny
100 Rue du Port, 02300 Chauny · Aisne (02)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 933 m² situé à Chauny (Aisne, 02). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 80 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 15 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 86 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 1 251 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| MaisonRue Saint Fiacre · 2024 | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € / m² |
| MaisonPl de l Hotel de Ville · 2022 | 115 m² | 143 900 € | 1 251 € / m² |
| MaisonAv Henri Dunant · 2022 | 67 m² | 84 000 € | 1 254 € / m² |
| MaisonRue Emile Zola · 2024 | 97 m² | 122 000 € | 1 258 € / m² |
| MaisonAv Victor Hugo · 2022 | 159 m² | 200 000 € | 1 258 € / m² |
| MaisonAv Victor Hugo · 2022 | 159 m² | 200 000 € | 1 258 € / m² |
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 3 000 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
3 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 euros, sous forme de caution bancaire irrévocable ou chèque de banque
Comment fonctionne la consignation →Visites
- 2026-09-01 — Visite sur place : MARDI 1ER SEPTEMBRE 2026 de 15 h à 16 h.
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 933 m²
- Mise à prix au m²
- 86 € / m²
- Références cadastrales
- section AT n°49 pour 9 a 33 ca
- Commune
- 02300 Chauny
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- L'immeuble est partiellement occupé
- Mise à prix
- 80 000 €
- Date d’audience
- 15 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 1 250,65 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
CHIVOT-SOUFFLET · CHIVOT-SOUFFLET
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 4 août 2026 par Enchères Immo.