Appartement aux enchères à Grigny
3 Rue Lefebvre, 91350 Grigny · Essonne (91)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Grigny (Essonne, 91). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 25 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 9 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 3 000 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 111 | Au rez-de-chaussée du Bâtiment Y7, Escalier 3, à droite en sortant de l'ascenseur, un appartement de 4 pièces : entrée, cuisine, séjour, bureau, deux chambres, dégagement, salle de bain, water-closet et les quatre cent trente/ quarante-sept-mille-huit-cent-cinquante-sixièmes des parties communes générales | AM95 et AM111 | — |
| 89 | Au rez-de-chaussée du Bâtiment Y7, Escalier 3, une cave numéro 1 et les dix-sept/quarante-sept-mille-huit-cent-cinquante-sixièmes des parties communes générales | AM95 et AM111 | — |
| 214 | Au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement numéro 40 et les vingt-cinq/quarante-sept-mille-huit-cent-cinquante-sixièmes des parties communes générales | AM95 et AM111 | — |
Visites
- 2026-08-31 — Sur les lieux où une visite sera organisée le LUNDI 31 AOUT 2026 de 9 Heures à 10 Heures par la SELARL COJUSTICE, Commissaires de Justice à LONGJUMEAU (91), https://www.cojustice.fr/
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- AM95 et AM111
- Commune
- 91350 Grigny
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- L'immeuble peut être loué ou occupé par des tiers
- Mise à prix
- 25 000 €
- Date d’audience
- 9 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
AD LITEM JURIS · AD LITEM JURIS
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 4 août 2026 par Enchères Immo.