Photo du bien — Appartement à Limoges — Photo — source : vench. Fournie à titre indicatif ; référez-vous au cahier des conditions de vente.

Appartement 55 m² à Limoges (87)

5 Rue Paul Bert, 87000 Limoges · Haute-Vienne (87)

Audience

–

lundi 2 novembre 2026

Prix de départ: 15 000 €

Ça part souvent à: ≈ 23 000 €; d’après nos 122 ventes en France

Chèque à préparer: 3 000 €; chèque de banque, remis à votre avocat

Être contacté par un avocat du barreau →Comment enchérir ↓

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Le bien

55 m²

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 54,57 m² situé à Limoges (Haute-Vienne, 87). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 15 000 €, pour une audience d'adjudication le lundi 2 novembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

Le bien était occupé par le propriétaire saisi à la date d'établissement du procès-verbal descriptif

Prochaine visite

lundi 12 octobre 2026, LUNDI 12/10/2026 à 09 H 00

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

lundi 12 octobre 2026LUNDI 12/10/2026 à 09 H 00

Références cadastrales: section AZ n°870

Lots de la vente

Lot 22au rez-de-chaussée : un appartement comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, cabinet d'aisance, balcon, outre les 690/10000ème du sol et des parties communes générales54,57 m²Cadastre section AZ n°870
Lot 12au sous-sol, une cave portant le n°2, outre les 46/10000ème du sol et des parties communes généralesCadastre section AZ n°870
Lot 32dans la cour, un garage portant le n°2, outre les 196/10000ème du sol et des parties communes générales19,50 m²Cadastre section AZ n°870

Localisation

Appartement à Limoges5 Rue Paul Bert, 87000 Limoges

OpenStreetMap Google Maps

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 870 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 15 870 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Chèque de banque à remettre à l’avocat: 3 000 €

10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros Comment ça marche

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

AHBL AVOCATS · AHBL AVOCATS

Barreau : Limoges

Tél. : 05 56 48 54 66

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
lundi 12 octobre 2026, LUNDI 12/10/2026 à 09 H 00
2Un avocat du barreau
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Être contacté par un avocat →
3Le chèque
3 000 €chèque de banque, remis à l’avocat avant l’audience
4L’audience
lundi 2 novembre 2026
5Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

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Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.