Appartement aux enchères à Saint-Orens-de-Gameville
24 Rue Simone Lambert, 31650 Saint-Orens-de-Gameville · Haute-Garonne (31)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Toulouse
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 15 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Saint-Orens-de-Gameville (Haute-Garonne, 31). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 37 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 3 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 48 | Dans le bâtiment C au 1er étage, un appartement de type T2, portant le numéro C26 du plan, avec balcon et les 87/10.000èmes des parties communes générales et les 204/1000èmes des parties communes spéciales au bâtiment CD. | Section BI numéro 124 | — |
| 107 | sur le parking, un emplacement de stationnement aérien, portant le numéro 29 du plan et les 4/10.000èmes des parties communes générales | Section BI numéro 124 | — |
| 108 | sur le parking, un emplacement de stationnement aérien, portant le numéro 30 du plan et les 4/10.000èmes des parties communes générales | Section BI numéro 124 | — |
Visites
- Sur les lieux le JEUDI 27 AOUT 2026 de 11 heures à 12 heures.
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- Section BI numéro 124
- Commune
- 31650 Saint-Orens-de-Gameville
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Les biens dont s'agit sont libre de toute occupation, ainsi que cela résulte du procès-verbal descriptif dressé par Me Arnaud PELISSOU, Commissaire de Justice à TOULOUSE, en date du 17 mars 2026.
- Mise à prix
- 37 000 €
- Date d’audience
- 3 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Toulouse
- Prix médian DVF secteur
- 3 117,13 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
CABINET MERCIE - SCP D'AVOCATS · CABINET MERCIE - SCP D'AVOCATS
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 15 septembre 2026 par Enchères Immo.
Fiche en cours de complétion — non indexée tant que les champs clés ne sont pas confirmés.