EnchèresImmoÊtre alerté
Ventes à venirAlertesFavorisPar départementPar communePar tribunalGuidesMéthodeÀ proposÊtre accompagné
Photo du bien — Bien immobilier à Villepinte
Photo — source : vench. Fournie à titre indicatif ; référez-vous au cahier des conditions de vente.
Voir la rue (Street View)

Bien immobilier 600 m² à Villepinte (93)

65 Chem. du Loup, 93420 Villepinte · Seine-Saint-Denis (93)

Audience

–

mardi 3 novembre 2026 · Tribunal de Bobigny

Prix de départ
300 000 €
Ça part souvent à
≈ 465 000 €
d’après nos 122 ventes en France
Être contacté par un avocat de Bobigny →Comment enchérir ↓

☆ Suivre cette vente

Rappel avant l’audience, puis le résultat.

Un e-mail seulement si son statut change (report, retrait, adjudication). Désinscription en 1 clic.

Le bien

  • 600 m²
  • Tribunal de Bobigny

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier d'environ 599,65 m² situé à Villepinte (Seine-Saint-Denis, 93). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 300 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 3 novembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

Rez-de-chaussée : Appartement porte gauche occupé par bail 2023, loyer 650 euros. Appartement fond face occupé par bail 2021, loyer 700 euros. Premier étage : Appartement gauche occupé par bail 2022, loyer 750 euros. Appartement droit occupé par bail 2023. Deuxième étage : Appartement droit occupé par bail, loyer 750 euros. Appartement gauche occupé, loyer 600 euros. Bâtiment en construction vide.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Localisation

Bien immobilier à Villepinte65 Chem. du Loup, 93420 Villepinte
OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
≈ 17 400 €
estimation
Budget minimum indicatif
≈ 317 400 €
prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

LANGLAIS CHOPIN · LANGLAIS CHOPIN

Barreau : PARIS

Tél. : 01.44.70.74.00

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    Dates de visite non publiées : voir le cahier des conditions.

  2. 2Un avocat de Bobigny

    Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).

    Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal

    • Alain Cieola poursuivi 3 ventes devant le tribunal de Bobigny
    • Alain Cieola poursuivi 2 ventes devant le tribunal de Bobigny
    • ISAL MARTINa poursuivi 1 vente devant le tribunal de Bobigny
    Être contacté par un avocat →

  3. 3L’audience

    mardi 3 novembre 2026 · Tribunal de Bobigny

  4. 4Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat de Bobigny

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

Autres ventes en Seine-Saint-Denis