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Photo du bien, Bien immobilier à Montchauvet

Bien immobilier 119 m² à Montchauvet (78)

2 Rue de la Font du Manet, 78790 Montchauvet · Yvelines (78)

Type
Bien immobilier
Surface
119 m²

À propos de ce bien

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier d'environ 118,50 m² situé à Montchauvet (Yvelines, 78). La mise à prix, le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères, est fixée à 30 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 4 novembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente, un point à trancher avant d'enchérir.

Occupation à vérifier

L’annonce ne précise pas si le bien est occupé : à lire dans le cahier des conditions.

Prochaine visite

mardi 20 octobre 2026, SUR PLACE LE 20 OCTOBRE 2026 DE 10H À 12H ET LE 22 OCTOBRE 2026 DE 14H À 16H

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Prix et marché

Le prix de départ est un plancher : sur 7 984 ventes au résultat connu, 7 210 sont parties plus haut, à 2,05 fois le prix de départ en médiane. Notre méthode

Frais estimés

Droits d’enregistrement
≈ 1 740 €
environ 5,8 %
Budget minimum
≈ 31 740 €
prix de départ et droits

S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite, détaillés au cahier des conditions. Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience.

Localisation

Bien immobilier à Montchauvet2 Rue de la Font du Manet, 78790 Montchauvet
Itinéraire

Visites

  • SUR PLACE LE 20 OCTOBRE 2026 DE 10H À 12H ET LE 22 OCTOBRE 2026 DE 14H À 16H

Lots et cadastre

  • Lot 2Bâtiment 2 sur un niveau163,50 m²
  • Lot 1Bâtiment 1 sur deux niveaux118,50 m²
  • Lot 3Bâtiment 3 sur deux niveaux24 m²
  • Lot 4ALGECO (abri cantonnement de chantier)

Risques naturels

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

Exposition moyenne
Retrait-gonflement des argiles (fissures)
1 - TRES FAIBLE
Zone de sismicité (1 à 5)
Niveau 1/3
Potentiel radon (1 à 3)

Documents et source

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Elisa Gueilhers Avocat · Elisa Gueilhers Avocat

Barreau : Versailles

Tél. : 01 88 60 37 37

Annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales, prix de marché DVF. Vérifié le 4 octobre 2026.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    mardi 20 octobre 2026, SUR PLACE LE 20 OCTOBRE 2026 DE 10H À 12H ET LE 22 OCTOBRE 2026 DE 14H À 16H

  2. 2Un avocat du barreau

    Seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous.

  3. 3L’audience

    mercredi 4 novembre 2026

  4. 4Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %.

Être contacté par un avocat du barreau

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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