Maison aux enchères à Les Pennes-Mirabeau
Lieudit La Pigne, 13170 Les Pennes-Mirabeau · Bouches-du-Rhône (13)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire d'Aix-en-provence
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 28 août 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison situé à Les Pennes-Mirabeau (Bouches-du-Rhône, 13). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 320 000 €, pour une audience d'adjudication le lundi 14 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 81 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 69 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,70× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Visites
- mardi 8 septembre 2026 — sur place de 11h à 12h
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- non communiqué
- Commune
- 13170 Les Pennes-Mirabeau
- Occupation
- Libre
- Mise à prix
- 320 000 €
- Date d’audience
- 14 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire d'Aix-en-provence
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Karine Dabot · SELARL Mathieu - Dabot et Associés
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 28 août 2026 par Enchères Immo.