Maison aux enchères à Étigny
3, Grande Rue, 89100 Étigny · Yonne (89)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Sens
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 8 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison situé à Étigny (Yonne, 89). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 115 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 8 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | Une maison d'habitation avec sous-sol (atelier, chaufferie, wc, cave, garage), rez-de-chaussée (cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc), 1er étage (deux chambres, trois greniers, débarras), jardin avec deux hangars | section AA n°68 lieudit Bas des Champs Monnot (6a 86ca) et n°69 lieudit 3 Grande Rue (7a 31ca) | — |
| 3 | Un terrain constructible | section AA n°70 lieudit 3 B Grande Rue (6a 84ca) | 684 m² |
| 2 | Un terrain constructible | section AA n°67 lieudit Bas des Champs Monnot (26a 77ca) | 2 677 m² |
| 4 | Un appartement bâtiment A rez-de-chaussée (entrée, salle de séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, wc, placard, débarras, chauffage central individuel gaz) avec 92/10.000èmes des parties communes (lot n°319) et un compartiment de cave bâtiment A sous-sol n°17 avec 2/10.000èmes des parties communes (lot n°540) | section BD n°339 lieudit 5 rue de Serbois (72a 50ca) | — |
Visites
- jeudi 27 août 2026 — de 9h à 10h - maison (lot n°1)
- jeudi 27 août 2026 — de 10h30 à 11h30 - appartement (lot n°4)
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- section AA n°68 lieudit Bas des Champs Monnot (6a 86ca) et n°69 lieudit 3 Grande Rue (7a 31ca) ; section AA n°70 lieudit 3 B Grande Rue (6a 84ca) ; section AA n°67 lieudit Bas des Champs Monnot (26a 77ca) ; section BD n°339 lieudit 5 rue de Serbois (72a 50ca)
- Commune
- 89100 Étigny
- Occupation
- À vérifier
- Mise à prix
- 115 000 €
- Date d’audience
- 8 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Sens
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Denis Évrard · Cabinet Evrard-Brennus
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 8 septembre 2026 par Enchères Immo.