immoenchère
Mes enchères
Ventes à venirCarteDépartementsComment enchérirAlertesPar communePar tribunalGuides

Maison à Puy-Guillaume (63)

Lieudit Les Petits Bardins, 63200 Puy-Guillaume · Puy-de-Dôme (63)

Type
Maison
Occupation
Occupé
Tribunal
Clermont-Ferrand

À propos de ce bien

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison situé à Puy-Guillaume (Puy-de-Dôme, 63). La mise à prix, le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères, est fixée à 25 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 9 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

Occupé

Le bien est occupé. La libération des lieux est à la charge de l’acheteur.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Prix et marché

Le prix de départ est un plancher : sur 7 984 ventes au résultat connu, 7 210 sont parties plus haut, à 2,05 fois le prix de départ en médiane. Notre méthode

Frais estimés

Droits d’enregistrement
≈ 1 450 €
environ 5,8 %
Budget minimum
≈ 26 450 €
prix de départ et droits

S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite, détaillés au cahier des conditions. Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience.

Localisation

Maison à Puy-GuillaumeLieudit les Petits Bardins, Puy-Guillaume, 63200 Puy-Guillaume
Itinéraire

Risques naturels

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

Exposition moyenne
Retrait-gonflement des argiles (fissures)
3 - MODEREE
Zone de sismicité (1 à 5)
Niveau 3/3
Potentiel radon (1 à 3)

Aléas recensés sur la commune :

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsFeu de forêtPhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Documents et source

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Christine Baudon · Christine Baudon

Barreau : Riom

Tél. : 04 73 64 08 26

Annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales, prix de marché DVF. Vérifié le 4 octobre 2026.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    Les dates de visite figurent au cahier des conditions.

  2. 2Un avocat de Clermont-Ferrand

    Seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous.

    Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal

  3. 3L’audience

    vendredi 9 octobre 2026 · Tribunal de Clermont-Ferrand

  4. 4Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %.

Être contacté par un avocat de Clermont-Ferrand

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

Autres ventes dans le Puy-de-Dôme

Tout voir