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Appartement

Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.

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Appartement 135 m² à Vincennes (94)

2, cours Marigny, 94130 Vincennes · Val-de-Marne (94)

Audience

–

jeudi 8 octobre 2026 · Tribunal de Créteil

Prix de départ
386 100 €
Ça part souvent à
≈ 598 000 €
d’après nos 122 ventes en France
Être contacté par un avocat de Créteil →Comment enchérir ↓

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Le bien

  • 135 m²
  • Tribunal de Créteil

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 134,63 m² situé à Vincennes (Val-de-Marne, 94). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 386 100 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 8 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

Le bien est occupé. La libération des lieux est à la charge de l’acheteur.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Localisation

Appartement à Vincennes2, Cours Marigny, Vincennes, 94130 Vincennes
OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
≈ 22 394 €
estimation
Budget minimum indicatif
≈ 408 494 €
prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Patrick Varinot · Patrick Varinot

Tél. : 01 48 71 03 78

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 25 septembre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    Dates de visite non publiées : voir le cahier des conditions.

  2. 2Un avocat de Créteil

    Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).

    Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal

    Être contacté par un avocat →

  3. 3L’audience

    jeudi 8 octobre 2026 · Tribunal de Créteil

  4. 4Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

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Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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