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Appartement

Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.

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Appartement 64 m² à Villeurbanne (69)

17-25, rue Château Gaillard, 69000 Villeurbanne · Rhône (69)

Audience

–

jeudi 19 novembre 2026 · Tribunal de Lyon

Prix de départ
50 500 €
Ça part souvent à
≈ 78 000 €
d’après nos 122 ventes en France
Être contacté par un avocat de Lyon →Comment enchérir ↓

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Le bien

  • 64 m²
  • Tribunal de Lyon

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 64,10 m² situé à Villeurbanne (Rhône, 69). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 50 500 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 19 novembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

Le bien est occupé. La libération des lieux est à la charge de l’acheteur.

Prochaine visite

mercredi 4 novembre 2026, sur place de 14h à 16h

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

  • mercredi 4 novembre 2026sur place de 14h à 16h

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

Exposition moyenne
Retrait-gonflement des argiles (fissures)
2 - FAIBLE
Zone de sismicité (1 à 5)

Aléas recensés sur la commune :

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauPar remontées de nappes naturellesPhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)FoudreGrêleNeige et pluies verglaçantesRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Localisation

Appartement à Villeurbanne17-25, Rue Château Gaillard, Villeurbanne, 69000 Villeurbanne
OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
≈ 2 929 €
estimation
Budget minimum indicatif
≈ 53 429 €
prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

SELARL Verne - Bordet - Orsi - Tetreau · SELARL Verne - Bordet - Orsi - Tetreau

Barreau : Lyon

Tél. : 04 78 71 06 73

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 26 septembre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    mercredi 4 novembre 2026, sur place de 14h à 16h

  2. 2Un avocat de Lyon

    Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).

    Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal

    Être contacté par un avocat →

  3. 3L’audience

    jeudi 19 novembre 2026 · Tribunal de Lyon

  4. 4Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat de Lyon

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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