Appartement

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−58 % SOUS LE MARCHÉ

Appartement 68 m² à Paris 6ème (75)

8, rue du Regard, 75006 Paris 6ème · Paris (75)

Audience

–

jeudi 5 novembre 2026 · Tribunal de Paris

Prix de départ: 400 000 €

Ça part souvent à: ≈ 620 000 €; d’après nos 122 ventes en France

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Le bien

68 m²
Prix du marché ici : 14 188 €/m²
Tribunal de Paris

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 67,52 m² situé à Paris 6ème (Paris, 75). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 400 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 5 novembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 14 188 € / m² sur 2 079 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 58 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.

À savoir

Occupé

Le bien est occupé. La libération des lieux est à la charge de l’acheteur.

Prochaine visite

mardi 27 octobre 2026, sur place de 10h30 à 11h30

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

mardi 27 octobre 2026sur place de 10h30 à 11h30

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

1 - TRES FAIBLE

Zone de sismicité (1 à 5)

Niveau 1/3

Potentiel radon (1 à 3)

Aléas recensés sur la commune :

InondationTransport de marchandises dangereuses

Localisation

Appartement à Paris 6ème8, Rue du Regard, Paris 6ème, 75006 Paris 6ème

OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote de la mise à prix: 58 %; par rapport à la valeur estimée avec les ventes réelles du secteur (DVF)

Prix du marché ici: 14 188 € / m²; 2 079 ventes comparables · 2024

Prix de départ au m²: 5 924 € / m²

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Ventes comparables réelles (DVF)

Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).

Bien	Surface	Prix	€/m²
AppartementRue de Seine · 2024	47 m²	666 815 €	14 188 € / m²
AppartementRue d Assas · 2023	37 m²	525 000 €	14 189 € / m²
AppartementRue du Cherche-Midi · 2022	37 m²	525 000 €	14 189 € / m²
AppartementBd du Montparnasse · 2023	55 m²	780 000 €	14 182 € / m²
AppartementRue des Beaux-Arts · 2024	67 m²	950 000 €	14 179 € / m²
AppartementRue Jules Chaplain · 2023	81 m²	1 150 000 €	14 198 € / m²

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 23 200 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 423 200 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Annonce d’origine

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Vanessa Grynwajc · AARPI DGS - Grynwajc - Stibbe

Barreau : Paris

Tél. : 01 45 63 55 55

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 29 septembre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
mardi 27 octobre 2026, sur place de 10h30 à 11h30
2Un avocat de Paris
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal
- Éric Assoulinea poursuivi 5 ventes devant le tribunal de Paris
- Éric Simonneta poursuivi 3 ventes devant le tribunal de Paris
- Nicolas Tavieaux-Moroa poursuivi 3 ventes devant le tribunal de Paris
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3L’audience
jeudi 5 novembre 2026 · Tribunal de Paris
4Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

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